1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.5万円/㎡
前年比+21.6%
仙台市青葉区
28.2万円/㎡
前年比-7.6%
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ライオンズマンション雨宮第2
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩7分
1981年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造
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9階 / 80.39㎡の場合
相場
2,592万円
32.2万円/㎡
2,041
2,408
2,776
3,143
AI査定結果
推定相場価格
2,592万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,408万円〜2,776万円
30.0万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション雨宮第2
2,490万円（31.0万円/㎡）/ 9階 / 80.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 2,490万円 | 31.0万円 | 9階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,590万円 | 20.5万円 | 8階 | 77.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,880万円 | 24.3万円 | 8階 | 77.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,955万円 | 25.2万円 | 8階 | 77.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ライオンズマンション雨宮第2 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅7分 | 2,490万円 | 31.0万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 上杉パークマンション 仙台市青葉区上杉一丁目 | 北四番丁駅3分 | 1,690万円 | 24.9万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/28 | RENOVA住宅 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅10分 | 2,980万円 | 34.0万円 | 87.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/24 | ダイアパレス北六番丁A棟 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅5分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/24 | ライオンズマンション八幡 仙台市青葉区八幡五丁目 | 仙台駅20分 | 1,998万円 | 24.4万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ヴィラ子平町 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅14分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/06 | テラスハウスサンロード葉山 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅6分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.89㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/12 | 柏木ガーデンハイツ 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北山駅16分 | 2,590万円 | 31.6万円 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/30 | コープ野村中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅15分 | 1,890万円 | 24.4万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で21.6%上昇、仙台市青葉区では7.6%下落しています。
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仙台市地下鉄南北線 / 台原駅 徒歩 10分
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